Nicht jeder Eigentümer möchte den Verkauf vollständig aus der Hand geben. Wer provisionsfrei verkaufen will, entscheidet lieber selbst, wer die Wohnung besichtigt, was im Inserat steht und wann verhandelt wird.
Für genau diese Eigentümer haben wir SELFIMMO aufgebaut.
Was SELFIMMO ist
SELFIMMO ist eine digitale Verkaufsplattform der WATEK Homes GmbH. Eigentümer erstellen ihr Inserat selbst, laden Bilder und Unterlagen hoch und behalten die Kontrolle über den gesamten Ablauf. Bevor ein Inserat online geht, prüfen unsere Makler es und geben Rückmeldung, wenn etwas fehlt oder der Preis nicht zum Markt passt.
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Provision für Verkäufer. Die Vermittlungsprovision trägt ausschließlich die Käuferseite.
24 bis 48 h
bis Ihr Inserat geprüft ist und auf den großen Portalen erscheint.
Notar
Die vertragliche Abwicklung übernimmt in jedem Fall ein Notar oder Rechtsanwalt.
Provisionsfrei verkaufen oder Makler beauftragen?
Beide Wege führen zum Verkauf, sie unterscheiden sich im Aufwand und in der Kontrolle. Diese Gegenüberstellung hilft bei der Entscheidung:
| Leistung | WATEK Homes | SELFIMMO |
|---|---|---|
| Inserat erstellen | übernehmen wir | Sie selbst, von uns geprüft |
| Besichtigungen | übernehmen wir | Sie selbst |
| Verhandlung | übernehmen wir | Sie selbst, mit unserer Begleitung |
| Provision Verkäufer | nach Vereinbarung | keine |
| Vertragsabwicklung | Notar oder Anwalt | Notar oder Anwalt |
| Geeignet für | alle, die möglichst wenig Aufwand wollen | alle, die selbst steuern möchten |
Wer wenig Zeit hat, beruflich eingespannt ist oder eine Erbimmobilie aus der Ferne verkauft, ist bei der klassischen Betreuung besser aufgehoben. Wer Zeit mitbringt, die Immobilie gut kennt und gerne selbst mit Interessenten spricht, kann mit SELFIMMO provisionsfrei verkaufen und kommt oft schneller ans Ziel.
So läuft der Verkauf über SELFIMMO
- Objektdaten eingeben, Bilder und Unterlagen hochladen
- Prüfung durch unsere Makler, meist innerhalb von 24 bis 48 Stunden
- Veröffentlichung auf den großen Immobilienportalen, ohne Zusatzkosten
- Anfragen und Besichtigungen laufen direkt über Sie
- Kaufanbot und Vertragsabwicklung über Notar oder Rechtsanwalt
Unterlagen rechtzeitig zusammensuchen
Unabhängig davon, für welchen Weg Sie sich entscheiden: Der häufigste Grund für Verzögerungen sind fehlende Unterlagen. Grundbuchauszug, Energieausweis und bei Wohnungen die Nutzwertfestsetzung sollten vorliegen, bevor das Inserat online geht. Eine vollständige Übersicht finden Sie in der Checkliste für Verkaufsunterlagen.
Unsicher, welcher Weg passt?
Rufen Sie uns an unter 0699 108 707 55 oder schreiben Sie uns. Wir sagen Ihnen ehrlich, welcher Weg für Ihre Immobilie sinnvoller ist, auch wenn das im Einzelfall gegen unser eigenes Maklergeschäft spricht.