Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Marchegg

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten dieser modernen Wohnung in Marchegg spüren Sie das angenehme Wohngefühl, das nur ein neuwertiges Zuhause mit sich bringt. Die lichtdurchfluteten Räume und das geschmackvolle Ambiente lassen sofort erahnen, wie viel Wert hier auf Qualität und Komfort gelegt wurde. Ab sofort können Sie diesen behaglichen Rückzugsort Ihr Eigen nennen und sich auf ein entspanntes Wohnerlebnis in einem gepflegten Umfeld freuen.

Mit einer durchdachten Wohnfläche von 63 Quadratmetern überzeugt dieses Objekt durch ihre ebenso effiziente wie großzügige Raumaufteilung. Der freundliche Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein und bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt von einer voll ausgestatteten Einbauküche, in der sich kulinarische Ideen mühelos verwirklichen lassen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafraum, Kinderzimmer oder Büro. Hochwertige Bodenbeläge, bestehend aus edlem Laminat und stilvollen Fliesen, unterstreichen den modernen Charakter. Die behagliche Fußbodenheizung spendet wohltuende Wärme, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Personenlift sorgt für barrierefreien Komfort und der zugehörige Kellerraum erweitert die Nutzfläche optimal.

Ein Highlight ist der sonnige Balkon mit etwa 4 Quadratmetern Fläche, der zum Entspannen einlädt und frische Luft direkt ins Wohngeschehen bringt. Durch die vollständige Möblierung können Sie sofort einziehen und müssen sich um nichts kümmern. Ein praktischer Freistellplatz direkt vor dem Haus rundet das überzeugende Gesamtpaket ab.

Lassen Sie sich von diesem Wohlfühlzuhause begeistern und entdecken Sie die Vorzüge einer neuwertigen Wohnung in ruhiger Umgebung. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und erleben Sie persönlich, wie schnell Sie sich hier zuhause fühlen werden.

Lage

Die Berggasse in Marchegg liegt in einer charmanten Kleinstadt im Bezirk Gänserndorf, eingebettet in die sanfte Landschaft des Wiener Beckens an der Grenze zur Slowakei. Hier erleben Sie das typische Flair des Marchfelds, wo die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu unberührter Natur eine ideale Verbindung eingeht. Die umliegenden Auwälder und die March laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während das geschichtsträchtige Schloss Marchegg von einer bewegten Vergangenheit erzählt.

Im Zentrum von Marchegg finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Bäckereien und kleine Geschäfte sind rasch erreichbar. Familien schätzen das Angebot an Kindergärten, Schulen und Sportvereinen, während eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte für beste Versorgung sorgen. Die Bahnanbindung Richtung Wien und Bratislava macht das Pendeln unkompliziert, und durch die rasche Erreichbarkeit der Marchfeld Schnellstraße sind auch Autofahrer mobil.

Wer naturnahes Wohnen bevorzugt, ohne auf den Komfort moderner Infrastruktur zu verzichten, findet hier den perfekten Ort für entspanntes und qualitätsvolles Leben.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig, wodurch ein rascher Einzug möglich ist. Aufgrund der vollständigen Möblierung eignet sich das Objekt ideal für Interessenten, die eine rasche und unkomplizierte Übernahme bevorzugen. Die moderne Ausstattung und das neuwertige Baujahr lassen auf einen niedrigen Instandhaltungsaufwand schließen. Ein eigener Freiplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Kellerabteil sind im Angebot enthalten.

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