Grundstück · Kauf · 7121 Weiden am See
Top Baugrundstück in bester Wohngegend und Seenähe in Weiden am See
398.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit folgenden Eckdaten:
- Grundstücksabmessungen: ca. 22 × 37 m
- Bebauungsdichte: 50 %
- Zulässige Gebäudehöhe: 6,50 m
- Zulässige Bauweise: offen bzw. halboffen
- Aufschließung: vollständig aufgeschlossen, Kanalanschluss direkt am Grundstück
- Bestand: Gartenhütte sowie gepflegter Obstbaumbestand
- Kein Bauzwang – Realisierung Ihres Bauvorhabens nach Ihrem individuellen Zeitplan
Das Grundstück bietet mit seinen großzügigen Abmessungen und der flexiblen Bauweise optimale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.
Lage
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anrainerstraße in unmittelbarer Nähe zum UNESCO-Welterbe Neusiedler See. Die exklusive Lage in naturnaher Umgebung schafft beste Voraussetzungen für gehobenen Wohnkomfort und bietet zugleich den idealen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen, zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu schöpfen.
Energieausweis
- Ausweis gültig bis
- 0000-00-00
Finanzierungsrechner
Unverbindliche Orientierung zur monatlichen Rate
In Partnerschaft mit
- Kaufpreis
- 398.000 €
- + Kaufnebenkosten (12,4 %)
- 49.352 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %) 13.930 €
- Grundbucheintragung (1,1 %) 4.378 €
- Vertragserrichtung und Treuhand (1,5 %) 5.970 €
- Maklerprovision inklusive USt (3,6 %) 14.328 €
- Pfandrechtseintragung (1,2 %) 4.776 €
- Bearbeitungsgebühr der Bank (1,5 %) 5.970 €
- Gesamtkosten
- 447.352 €
Richtwerte für Österreich. Die tatsächlichen Nebenkosten hängen von Objekt, Finanzierung und Vertrag ab.
20 % 89.470 €
Benötigter Kredit: 357.882 €
Eigenmittel unter 20 %. Kreditinstitute erwarten in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital bezogen auf die Gesamtkosten. Darunter ist eine Finanzierung erfahrungsgemäß nur eingeschränkt und zu ungünstigeren Konditionen möglich.
30 Jahre
3,5 %
Voraussichtliche monatliche Rate
1.607 € / Monat
bei 357.882 € Kredit · 3,5 % Sollzins p. a. · 30 Jahre
Wir prüfen Ihre Anfrage und leiten sie an unseren Partner kredit-angebot.at weiter.
Hinweis: Das Ergebnis des Kreditrechners dient Ihnen als Orientierungshilfe. Die Berechnungen erfolgen ohne Berücksichtigung von Spesen. Die Bereitstellung dieses Rechners stellt kein Angebot dar. Jede Haftung für allfällige Fehlfunktionen wird daher ausgeschlossen. Nutzen Sie darüber hinaus die Kompetenz Ihres Finanzberaters und lassen Sie sich unverbindlich Ihre persönliche Finanzierung zusammenstellen.