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Grundstück · Kauf · 7121 Weiden am See

Top Baugrundstück in bester Wohngegend und Seenähe in Weiden am See

359.000 € Kaufpreis

Grundstück
810 m²
Baugrundstück in Weiden am See, Bild 1 von 16 Baugrundstück in Weiden am See, Bild 2 von 16 Baugrundstück in Weiden am See, Bild 3 von 16 Baugrundstück in Weiden am See, Bild 4 von 16 Baugrundstück in Weiden am See, Bild 5 von 16 Baugrundstück in Weiden am See, Bild 6 von 16 Baugrundstück in Weiden am See, Bild 7 von 16 Baugrundstück in Weiden am See, Bild 8 von 16 Baugrundstück in Weiden am See, Bild 9 von 16 Baugrundstück in Weiden am See, Bild 10 von 16 Baugrundstück in Weiden am See, Bild 11 von 16 Baugrundstück in Weiden am See, Bild 12 von 16 Baugrundstück in Weiden am See, Bild 13 von 16 Baugrundstück in Weiden am See, Bild 14 von 16 Baugrundstück in Weiden am See, Bild 15 von 16 Baugrundstück in Weiden am See, Bild 16 von 16

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit folgenden Eckdaten:

  • Grundstücksabmessungen: ca. 22 × 37 m
  • Bebauungsdichte: 50 %
  • Zulässige Gebäudehöhe: 6,50 m
  • Zulässige Bauweise: offen bzw. halboffen
  • Aufschließung: vollständig aufgeschlossen, Kanalanschluss direkt am Grundstück
  • Bestand: Gartenhütte sowie gepflegter Obstbaumbestand
  • Kein Bauzwang – Realisierung Ihres Bauvorhabens nach Ihrem individuellen Zeitplan

Das Grundstück bietet mit seinen großzügigen Abmessungen und der flexiblen Bauweise optimale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.

Lage

Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anrainerstraße in unmittelbarer Nähe zum UNESCO-Welterbe Neusiedler See. Die exklusive Lage in naturnaher Umgebung schafft beste Voraussetzungen für gehobenen Wohnkomfort und bietet zugleich den idealen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen, zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu schöpfen.

Energieausweis

Für dieses unbebaute Grundstück ist kein Energieausweis erforderlich.

Finanzierungsrechner

Unverbindliche Orientierung zur monatlichen Rate

In Partnerschaft mit

kredit-angebot.at
Kaufpreis
359.000 €
+ Kaufnebenkosten (12,4 %)
44.516 €
  • Grunderwerbsteuer (3,5 %) 12.565 €
  • Grundbucheintragung (1,1 %) 3.949 €
  • Vertragserrichtung und Treuhand (1,5 %) 5.385 €
  • Maklerprovision inklusive USt (3,6 %) 12.924 €
  • Pfandrechtseintragung (1,2 %) 4.308 €
  • Bearbeitungsgebühr der Bank (1,5 %) 5.385 €

Richtwerte für Österreich. Die tatsächlichen Nebenkosten hängen von Objekt, Finanzierung und Vertrag ab.

Gesamtkosten
403.516 €

20 % 80.703 €

0 % 100 %

Benötigter Kredit: 322.813 €

30 Jahre

10 J. 35 J.

3,5 %

2,5 % 5,0 %

Voraussichtliche monatliche Rate

1.450 € / Monat

bei 322.813 € Kredit · 3,5 % Sollzins p. a. · 30 Jahre

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Hinweis: Das Ergebnis des Kreditrechners dient Ihnen als Orientierungshilfe. Die Berechnungen erfolgen ohne Berücksichtigung von Spesen. Die Bereitstellung dieses Rechners stellt kein Angebot dar. Jede Haftung für allfällige Fehlfunktionen wird daher ausgeschlossen. Nutzen Sie darüber hinaus die Kompetenz Ihres Finanzberaters und lassen Sie sich unverbindlich Ihre persönliche Finanzierung zusammenstellen.

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